In questa guida spieghiamo come fare la registrazione del contratto di locazione. Vediamo cosa bisogna sapere. Quali Contratti di Locazione Devono Essere Registrati Tutti i contratti di locazione con una durata superiore a 30 giorni complessivi nell’anno solare devono essere registrati. Di conseguenza è necessario effettuare la registrazione per –Contratti di locazione 4 + 4 […]

In questa guida spieghiamo quale risulta essere il ruolo del garante nel contratto di locazione. Il contratto di locazione si ha tra un soggetto chiamato locatore e uno chiamato conduttore. Il primo è il proprietario e il secondo è colui che intende prendere possesso dell’immobile. Nel gergo comune, si ha un proprietario che affitta un […]

In questa guida spieghiamo come funziona l’affitto con riscatto. Sono molti gli italiani vorrebbero comprare casa, ma non hanno la possibilità di anticipare alla banca la quota di liquidità richiesta per l’accensione di un mutuo. In tutti questi casi, fino a oggi non era possibile comprare un immobile, a meno di non essere già in possesso della […]

In questa guida spieghiamo quali sono le conseguenze della mancata registrazione del contratto di locazione. Molti proprietari di seconde case si chiedono spesso se sia per loro conveniente o meno registrare il contratto di locazione, confidando magari nel fatto che l’inquilino sia un conoscente o una persona apparentemente affidabile, che mai lo denuncerebbe. L’introduzione della […]

In questa guida spieghiamo come funziona la cessione del contratto di locazione. Le parti del contratto possono infatti stabilire al suo interno una specifica clausola che preveda la cessione del contratto stesso. In qualunque momento. Come Funziona la Cessione del Contratto di Locazione L’articolo 1406 del codice civile prevede che, nei contratti con prestazioni corrispettive, […]