In questa guida spieghiamo come effettuare il subentro nel contratto di locazione. Se hai la necessità di trasferirti e di prendere in affitto un immobile per un certo periodo di tempo, tra le varie ipotesi puoi anche valutare di subentrare in un contratto di locazione, ovvero di sostituire il conduttore nel contratto precedentemente da questi […]
Detrazioni Affitto – Cosa Bisogna Sapere
Le spese sostenute per il pagamento dei canoni di locazione, relativamente all’affitto di un immobile con uso abitativo, possono essere detratte in sede di dichiarazione dei redditi con il modello 730 o il modello Unico, a seconda del tipo di contratto, della finalità della locazione e del reddito lordo imponibile del contribuente. Se l’immobile è destinato […]
Cessione Contratto di Locazione
In questa guida spieghiamo come funziona la cessione del contratto di locazione. Le parti del contratto possono infatti stabilire al suo interno una specifica clausola che preveda la cessione del contratto stesso. In qualunque momento. Come Funziona la Cessione del Contratto di Locazione L’articolo 1406 del codice civile prevede che, nei contratti con prestazioni corrispettive, […]
Garante del Contratto di Locazione
In questa guida spieghiamo quale risulta essere il ruolo del garante nel contratto di locazione. Il contratto di locazione si ha tra un soggetto chiamato locatore e uno chiamato conduttore. Il primo è il proprietario e il secondo è colui che intende prendere possesso dell’immobile. Nel gergo comune, si ha un proprietario che affitta un […]
Verbale Riconsegna Immobile Fine Locazione – Guida e Modello
In questa guida spieghiamo come scrivere un verbale riconsegna immobile fine locazione e mettiamo a disposizione un fac simile da scaricare. Quando si firma il contratto di locazione di un immobile, il proprietario e l’inquilino concordano diverse clausole, dall’ammontare del canone mensile alla durata del contratto, passando per la cifra richiesta per il deposito cauzionale […]