Le spese sostenute per il pagamento dei canoni di locazione, relativamente all’affitto di un immobile con uso abitativo, possono essere detratte in sede di dichiarazione dei redditi con il modello 730 o il modello Unico, a seconda del tipo di contratto, della finalità della locazione e del reddito lordo imponibile del contribuente. Se l’immobile è destinato […]

In questa guida spieghiamo in cosa consiste la rivalutazione del canone di locazione e come si calcola. Quando si parla di canone di locazione, su è soliti fare riferimento all’aggiornamento del canone secondo gli indici Istat. Questo succede perché i contratti di locazione prevedono il pagamento di un canone e la somma concordata nel momento […]

In questa guida spieghiamo come funziona la cedolare secca. La cedolare secca sugli affitti è un sistema di tassazione sulle locazione in base al quale le persone fisiche possono assoggettare i redditi derivanti dalle locazioni per uso abitativo ad un’imposta sostitutiva dell’IRPEF e relative addizionali e delle imposte indirette cui sono soggetti i canoni di locazione, […]

In questa guida spieghiamo quali sono le conseguenze della mancata registrazione del contratto di locazione. Molti proprietari di seconde case si chiedono spesso se sia per loro conveniente o meno registrare il contratto di locazione, confidando magari nel fatto che l’inquilino sia un conoscente o una persona apparentemente affidabile, che mai lo denuncerebbe. L’introduzione della […]

In questa guida spieghiamo come funziona la cessione del contratto di locazione. Le parti del contratto possono infatti stabilire al suo interno una specifica clausola che preveda la cessione del contratto stesso. In qualunque momento. Come Funziona la Cessione del Contratto di Locazione L’articolo 1406 del codice civile prevede che, nei contratti con prestazioni corrispettive, […]